2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
167.9万円/㎡
前年比0.0%
ガーラ・レジデンス文京本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分
2011年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 55.62㎡の場合
相場
8,221万円
147.8万円/㎡
5,177
7,206
9,235
11,265
AI査定結果
推定相場価格
8,221万円
147.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,206万円〜9,235万円
129.6万円/㎡〜166.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ガーラ・レジデンス文京本郷
9,480万円（170.4万円/㎡）/ 3階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は144.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 9,480万円 | 170.4万円 | 3階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 9,680万円 | 174.0万円 | 3階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/11 | 5,340万円 | 133.1万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,080万円 | 145.3万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 8,280万円 | 148.9万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 8,250万円 | 148.3万円 | 3階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/19 | 5,480万円 | 136.6万円 | 12階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 8,280万円 | 148.9万円 | 3階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 6,990万円 | 125.7万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/28 | 4,980万円 | 124.1万円 | 12階 | 40.12㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,580万円 | 136.3万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は177.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | ガーラ・レジデンス文京本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,480万円 | 170.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/25 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 8,800万円 | 174.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 15,480万円 | 235.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/31 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 8,680万円 | 154.4万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2021/09/17 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,980万円 | 137.1万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,900万円 | 161.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では0%上昇しています。
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1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造